Hôpitaux & cliniques
La continuité de service est vitale : énergie de secours, fluides médicaux, traitement d'air des blocs.
Groupe électrogèneOxygèneTraitement d'airAscenseursIncendie
Ingénierie immobilière · Carnet d'entretien numérique · Côte d'Ivoire
Le carnet de santé numérique de vos équipements.
Visible.Traçable.Pilotable.
Nous inventorions, digitalisons et pilotons la maintenance de vos sites : hôpitaux, mines, centres commerciaux, industrie, stations-service et bâtiments.
Élévation · HôpitalTouchez un équipement
Fiche équipement · Toiture
Traitement d’air du bloc
Filtres et entretiens suivis · qualité de l’air tracée.
Scannez-moi
Scannez le QR code : le vrai Carnet s'ouvre sur le groupe électrogène d'EMO GT.
Vu dans les médias
Life TVJournal 19h45
RTI 1Habitat
L'Émergent
Immobilier Magazine
Voir les reportages →
Le principeCompris en 10 secondes
Le carnet de santé de vos équipements.
Chaque équipement de votre site a son propre carnet : on sait qui il est, ce qu'on lui a fait et quand le revoir.
Personnage · Monsieur EMO
La vidéo ne se lance pas ? Ouvrez-la ici.
Monsieur EMO
Le Carnet expliqué en 8 secondes.
Notre personnage Monsieur EMO vous présente le carnet de santé de vos équipements, directement depuis son smartphone.
1
Un équipement = un QR code
Climatiseur, pompe, groupe électrogène, ascenseur… chaque équipement reçoit son étiquette.
On scanne
2
CARNET DE SANTÉGroupe électrogène
En bonne santé
- IdentitéModèle, puissance, emplacement
- HistoriqueVidange effectuée · tracée
- Prochain entretienPlanifié
Son carnet de santé s'ouvre
Fiche d'identité, historique des interventions, documents, prochain entretien : tout est enregistré.
Tout remonte
3
Tous vos équipements
À jourÀ prévoirUrgent
Vous pilotez d'un coup d'œil
L'état de santé de tout votre parc, site par site, pour décider au bon moment.
4 Vous planifiez l'entretien : le cycle recommence
Le carnet de santé d'une personne
Le Carnet de vos équipements
Carte d'identité du patient→Fiche d'identité de l'équipement
Consultations chez le médecin→Interventions tracées
Vaccins et rappels→Maintenance préventive planifiée
Analyses et bilans→Relevés, compteurs et indicateurs
Dossier médical→Historique et documents conservés
Notre approcheLe cœur de nos missions
Le Carnet, le poumon de notre ingénierie.
Au centre, le Carnet d'entretien numérique. Autour, nos 4 missions l'alimentent et le font vivre, dans une même ingénierie immobilière.
Au cœur
Carnet d'entretien numérique
le carnet de santé de vos équipements
FormationOn forme vos équipes à bien entretenir.
Conseil technique & AMOUn expert à vos côtés pour décider.
FinancementOn vous aide à financer vos projets.
Ingénierie de l'exploitation & de la maintenanceOn organise l'entretien de vos équipements.
SecteursPour quels sites ?
Un Carnet, tous vos sites.
Partout où il y a des équipements à entretenir, le Carnet d'entretien numérique s'adapte à votre activité et à vos contraintes.
Mines & carrières
Des équipements lourds sur des sites isolés, où chaque arrêt coûte cher.
TreuilConvoyeursConcasseurPompes d'exhaureGroupes électrogènes
Centres commerciaux
Du public tous les jours, plusieurs prestataires et de fortes consommations d'énergie.
ClimatisationEscalatorsÉclairageSprinklersCompteurs
Industrie & usines
Moins d'arrêts de production grâce à une maintenance préventive structurée.
Groupe froidCompresseursLignesTransformateursSilos
Stations-service
Des installations sensibles, souvent réparties sur plusieurs sites à suivre en même temps.
DistributeursCuvesCompresseurGroupe électrogèneExtincteurs
Immobilier & tertiaire
Bureaux, administrations, résidences : la mémoire technique de tout le patrimoine.
ClimatisationAscenseursÉlectricitéPlomberieIncendie
FilmLe Carnet en action
D'un QR code à la décision, en 4 étapes.
Suivez le parcours d'une demande d'intervention dans le Carnet d'entretien numérique.
1/4Scanner
Scannez l'équipement
Fiche équipement · HôpitalGroupe électrogèneLa fiche s'ouvre : historique, entretiens prévus, documents.
2/4Signaler
Demande d'interventionGroupe électrogènePhoto + commentaire
Prestataire énergieDemande reçueNotification instantanée
3/4Intervenir
- Demande reçue
- Technicien sur site
- Photos et rapport ajoutés
- Intervention clôturée
HistoriqueMémoire techniqueTout est conservé, même si les équipes changent.
4/4Décider
Interventions tracées · exemple
PréventifPlanifié
PrestatairesSuivis
ConsommationsDérive détectée
Animation illustrative du Carnet d'entretien numérique.
MissionsCatalogue des missions
4 leviers. Une seule ingénierie immobilière.
Développer les compétences pour une gestion performante du patrimoine.
Vos équipes disposent-elles des méthodes nécessaires pour exploiter et piloter durablement votre patrimoine ?
EMO GT adapte le contenu, les cas pratiques et le niveau aux enjeux du patrimoine et aux équipes du client.- 1.1Bien gérer un site au quotidien (Facility Management)Principes, organisation de l'exploitation, rôles, pilotage de la performance.2 jours
- 1.2Centraliser l'information technique du bâtimentInventaire, QR codes, opérations d'entretien et suivi.1 journée
- 1.3Coordonner efficacement les prestatairesResponsabilités, périmètres des contrats, indicateurs de performance.1 journée
- 1.4Structurer durablement le patrimoine publicInventaire, maintenance préventive, digitalisation, pérennisation.2 jours
Conseiller et accompagner le propriétaire dans ses décisions techniques.
AMO signifie « assistance à maîtrise d'ouvrage » : EMO GT se place à vos côtés, propriétaire ou gestionnaire, pour éclairer vos décisions techniques et défendre vos intérêts.
Chaque mission peut être mobilisée seule ou combinée.- 2.1Assistance & conseil techniqueAnalyse de l'organisation, recommandations, suivi des prestataires.
- 2.2Audit & diagnostic techniqueVisites, analyse documentaire, points de vigilance, priorisation.
- 2.3Choisir vos prestataires (AMO)Appels d'offres, comparaison des offres, démarrage du contrat.
- 2.4Analyse & optimisation des contratsPérimètres, fréquences, niveaux de service, recommandations.
- 2.5Suivi & évaluation des prestatairesEngagements, contrôles, indicateurs de performance, réunions de suivi.
- 2.6Assistance technique périodiqueVisites périodiques, incidents, plans d'amélioration.
Structurer et accompagner le financement des projets immobiliers et techniques.
Votre projet est utile, mais il faut le structurer, prouver aux banques et aux partenaires qu'il tient la route, trouver les financeurs et choisir les investissements prioritaires.
Démarche : analyser → structurer → rechercher des partenaires → optimiser. Hors activité bancaire.- 3.1Prouver que le projet est finançableUne structure suffisamment solide pour des partenaires financiers.
- 3.2Construire le plan de financementLes composantes financières du projet et ses besoins de financement.
- 3.3Recherche de financementsIdentification de partenaires financiers adaptés.
- 3.4Structuration de partenariatsLes partenariats nécessaires au développement du projet.
- 3.5Optimisation des investissementsPrioriser selon les enjeux techniques, opérationnels et économiques.
Préparer, structurer, digitaliser et piloter durablement l'exploitation.
L'ingénierie de l'exploitation transforme vos questions en données, méthodes, processus et outils de pilotage.
Cinq familles, mobilisables séparément ou dans une trajectoire complète.- APréparer l'exploitationMise en service, suivi des défauts après livraison (réserves et garantie de parfait achèvement), estimation des charges.
- BStructurer la maintenanceInventaire technique, plan de maintenance, opérations et contrôles réguliers.
- CConcevoir & structurer les contratsCahier des charges pour vos prestataires, indicateurs et tableaux de bord.
- DDigitaliserDéploiement du Carnet d'entretien numérique.
- EAccompagner les opérateursAider les entreprises de maintenance à s'organiser et à grandir.
Moins de pannesMoins de coûtsPlus de disponibilitéPlus de sécuritéPlus de valeur
DiagnosticEt chez vous ?
Vos installations fonctionnent. Mais sont-elles réellement pilotées ?
Cochez les questions auxquelles vous ne savez pas répondre aujourd'hui. Nous vous indiquons les missions qui y répondent.
Qui sommes-nousEMO · Côte d'Ivoire
« Nous rendons votre patrimoine visible. »
EMO – L'ingénierie immobilière accompagne les entreprises et les organisations dans la gestion technique, la maintenance et l'optimisation de leurs bâtiments, équipements et infrastructures.
Fondée en Côte d'Ivoire et dirigée par Maxime Assamoi, fort de près de 20 ans d'expérience, EMO associe expertise technique et solutions numériques pour améliorer la performance des patrimoines.
Grâce à son Carnet de santé numérique, EMO permet à ses clients de centraliser leurs données techniques, de piloter leurs interventions et d'anticiper leurs besoins de maintenance.
Également Secrétaire général exécutif du Club Immobilier Côte d'Ivoire (CICI), Maxime Assamoi s'engage dans les échanges et le partage d'expériences entre professionnels du secteur.
- Côte d'IvoireFondée et basée
- ≈ 20 ansd'expérience terrain
- Technique + numériqueExpertise et outils
Pourquoi nousPourquoi EMO GT
La technologie ne suffit pas. Il faut savoir quoi en faire.
- Expertise métierComprendre les enjeux techniques et opérationnels du patrimoine.
- Approche intégréeAssocier conseil, organisation, exploitation, maintenance et digital.
- TerrainDes méthodes et des outils adaptés aux réalités opérationnelles et locales.
- IntégrationParamétrer, déployer et faire vivre les outils dans l'organisation du client.
- AccompagnementFormer, vérifier que tout fonctionne, suivre et améliorer dans la durée.
À qui nous nous adressons
Propriétaires et gestionnaires de sites / Directions techniques & maintenance / Institutions & acteurs publics / Gestionnaires de patrimoine / Investisseurs & promoteurs / Responsables des services généraux / Entreprises de maintenance & de services
EMO GT accompagne les États, les sociétés d'État et les opérateurs privés et publics. Quel que soit votre secteur : santé, mines, commerce, industrie, énergie, immobilier… Les entreprises de maintenance (climatisation, électricité, ascenseurs, groupes électrogènes, sécurité incendie…) utilisent aussi le Carnet pour digitaliser et tracer l'exécution de leurs contrats.
MédiasTélévision · vidéos · presse
Ils parlent de notre expertise.
Reportages sur Life TV et RTI 1, articles de presse, formations : Maxime Assamoi et EMO GT partagent leur vision de l'ingénierie immobilière en Afrique.
À la télévision
Life TV · RTI 1
Life TV · 1 min
Journal de 19h45 · Système de logement
Pour un habitat plus sécurisé
Après des effondrements d'immeubles, Maxime Assamoi, expert de l'ingénierie de l'immobilier, propose des solutions pour construire et entretenir des logements plus sûrs.
RTI 1 · 3 min
Habitat · Les bons plans
Les métiers de l'immobilier et la qualification dans la construction
Promotions immobilières, métiers du secteur, place des jeunes filles dans le bâtiment, intérêt de confier son bien à un professionnel, qualification et certification.
RTI 1 · 3 min
Habitat · Les bons plans
Le rôle du promoteur immobilier
Ce que le promoteur immobilier apporte à l'écosystème ivoirien, expliqué par Maxime Assamoi.
En formation
Maxime Assamoi forme vos équipes
Formation · 2 min
Formation
L'ingénierie immobilière, le C.E.F.A de l'immobilier
Construire, Entretenir, Former, Auditer : extrait d'une formation animée par Maxime Assamoi, avec l'analogie de l'équipe de foot pour comprendre le rôle de chaque acteur.
Former mes équipesDans la presse
Articles & tribunes
L'Émergent · 5 nov. 2025
EMO GT lance « EMO by Huoltu », le carnet d'entretien digital pensé pour l'Afrique
Partenariat avec la société française Huoltu : un carnet d'entretien digital adapté aux réalités africaines, lancé en Côte d'Ivoire et au Bénin, puis dès 2026 en Guinée, au Gabon et au Sénégal.
« En Afrique, les équipes techniques ont besoin d'outils concrets, pas de concepts compliqués. »N° 856 · à la une et page 4
Immobilier Magazine · fév. 2023
Comment valoriser son terrain
Étude de marché, benchmark, business plan, financement : les conseils de Maxime Assamoi pour gagner plus sur le long terme en optimisant les dépenses.
« Je compare le foncier à un véhicule. Mais pour gagner la course, il vous faut un bon pilote. »Édition n° 012 · Immo conseils & astuces
Immobilier Magazine · déc. 2022
Pourquoi faut-il entretenir notre patrimoine immobilier ?
Climatisation, chaudières, sécurité incendie, étanchéité : attendre la panne coûte plus cher. Maxime Assamoi plaide pour une stratégie de maintenance globale, avec un budget et des contrats d'entretien anticipés.
« Entretenir son patrimoine signifie maintenir la valorisation de son patrimoine. »Édition n° 010 · Immo conseils & astuces
Journaliste, organisateur d'événement ou partenaire ? Contactez-nous pour une intervention.
Nous écrire sur WhatsAppFAQQuestions fréquentes
Vos questions, nos réponses.
Une autre question ? Écrivez-nous directement, nous vous répondons rapidement.
Poser ma question sur WhatsAppÀ quels types de sites s'adresse le Carnet d'entretien numérique ?
À tout site qui possède des équipements à entretenir : hôpitaux et cliniques, mines et carrières, centres commerciaux, usines, stations-service, immeubles de bureaux, administrations… Le Carnet s'adapte à vos équipements, à votre organisation et à vos prestataires.
De quoi ai-je besoin pour l'utiliser ?
Sur le terrain, un smartphone suffit : les techniciens scannent le QR code collé sur l'équipement pour ouvrir sa fiche, signaler un problème ou enregistrer une intervention. Les responsables suivent l'activité grâce aux tableaux de bord et aux indicateurs.
Comment se passe la mise en place ?
Nous suivons un parcours en 7 étapes : diagnostiquer votre site, structurer l'inventaire et la maintenance, paramétrer le Carnet, le déployer avec les QR codes, former vos équipes, vérifier que tout fonctionne puis vous accompagner dans la durée.
Combien de temps faut-il pour démarrer ?
Cela dépend de la taille du site, du nombre d'équipements et de l'état de l'inventaire existant. Après un premier diagnostic, nous vous proposons un planning de déploiement adapté.
Mes prestataires de maintenance peuvent-ils l'utiliser ?
Oui. Le Carnet sert justement à piloter vos prestataires : demandes d'intervention transmises au bon intervenant, interventions tracées, suivi des contrats et de leur exécution. Les entreprises de maintenance peuvent aussi l'utiliser pour digitaliser leurs propres contrats.
EMO GT fournit-il seulement un logiciel ?
Non. EMO GT ne se limite pas à fournir un outil : nous organisons son utilisation dans la réalité du terrain. Nous proposons aussi de la formation, du conseil technique et de l'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), un accompagnement au financement et de l'ingénierie de l'exploitation et de la maintenance.
Proposez-vous des formations pour nos équipes ?
Oui, de 1 à 2 jours : bien gérer un site au quotidien (Facility Management), centralisation de l'information technique, coordination des prestataires, structuration du patrimoine public. Le contenu est adapté à vos enjeux et à vos équipes.
Pouvez-vous nous aider à financer un projet ?
EMO GT accompagne la structuration et le montage des dossiers : preuve que le projet est finançable, plan de financement, recherche de financements et de partenaires, optimisation des investissements. Nous n'exerçons pas d'activité bancaire.
Combien coûte le Carnet d'entretien numérique ?
Chaque site est différent : le tarif dépend du nombre de sites et d'équipements et des missions d'accompagnement choisies. Nous établissons un devis après un premier échange sur vos besoins.
ContactConstruisons votre mission
Chaque patrimoine a ses propres enjeux.
Demandez une démonstration du Carnet d'entretien numérique ou notre catalogue des missions.
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Téléphone+225 05 55 22 69 49
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